급처분,급매물,전원주택,홍성군 결성면 성남리,리모델링 하기 좋은 옛날 목조구옥,4200만원

옛날 목조구옥입니다

 

*매매가격: 4,200만원

*소재지: 충남 홍성군 결성면 성남리 / 지번 비공개

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◈토지정보

-면적:407㎡ (123평)

-지목: 대지

-용도지역: 계획관리지역

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◈건축물정보

-면적:약 66㎡ (약 20평)

-사용승인일: 미상

-건축용도: 단독주택

-건축구조: 목조.흙.시멘트

-방향: 마루기준 남향

-난방: 기름보일러

-주차: 만들어야함

-식수: 상수도

-구조: 방2, 주방, 욕실1, 헛간, 외양간

 

▣입지

-서울 서초구 2시간10분

-홍성IC 10분

-광천IC 5분

-홍성시내 20분

-내포신도시 25분

-궁리항 어사항 남당항 간월도 10~15분

-홍성호(담수호, 낚시터) 5분

-결성 행정복지센터 5분

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▣특징

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-옛날에 지어진 목조 구옥입니다

-무허가주택이지만

-가옥대장이 있고 세금 조금 내고있습니다

 

-현재 거주하지 않아

-마당에 풀도 무성하고 어수선한 점은 있으나

-목조 구옥의 가장 중요한 부분은

-멀쩡합니다

 

-기둥, 대들보, 서까래, 벽, 마루, 나무문짝등이

-회손되지않아

-주택을 잘 수리하면

-옛 정취를 그대로 간직할수 있습니다

 

-나무 문살 하나 회손되지 않았고

-마루끝에 곡식 저장고도

-옛날 모습 그대로 보존되고있네요

 

-내부 방의 천정은

-지금은 통일된 색으로 칠해져있지만

-서까래를 잘 살려서

-구옥에 어울리게 리모델링하면

-운치있고 낭만적인 방이 될수있습니다

 

-마당에는 외양간과 혓간이 있는데

-그 부분을 정리하고 손보면

-주차 공간도 마련할수 있고

-나무 심고 잔디 깔아 정원도 꾸밀수 있습니다

 

-주방과 화장실은 현대식으로 되어져 있어서

-리모델링 하기도 용이합니다

 

-작고 조용한 마을이며

-차량 5분 거리에 있는 홍성호(담수호, 낚리터)를 따라

-남당항, 어사항, 궁리항, 간월도, 안면도까지 이어지는

-시원한 드리이브 코스도있고

-서해바다의 먹거리도 풍부한 위치입니다

 

-방향은 정남향이며

-국유지 도로가 주택과 접해있고

-상수도, 전기 연결되있고

-토지지목 대지, 계획관리지역입니다

 

-솜씨 좋은 분 만나면

-멋진집으로 탄생할 수 있는

-가능성 많은 구옥입니다

 

 

https://cafe.naver.com/bk1009/5591658

 

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