2023. 2. 27. 10:34ㆍ급처분 급매물 전원주택
* 부동산 주소 : 충청남도 부여군 장암면
* 부동산 종류 : 대지 와 답(과수원) , 2필지
* 부동산 면적 : 대지 660㎡ / 답(과수원) 6535㎡ [ 건물 20평이상 / 사과나무 950주 ]
☆ 추가면적 _ 무상 : 과원주변 500평이상 , 도로(국유지) 100평이상 / 유상 : 종중토지 148평 연 10만원사용중
☆☆ 매매금액 :((가격내림)) 3억 8천 ☆☆
>> 현금 매매시 최대한 조율가능 (급매로 진행 , 직접 오셔서 이야기하시고 조율거래 , 가격 맞쳐드림)
* 도로상황 : 2차선(아스콘포장도)도로 바로옆 위치
* 토지 용도지역 : 대지와 답 , 계획관리지역
-. 아스콘포장 2차선 바로옆 200평 대지 (건물 22평이나 실평수 30평 사용중)
-. 저온저장고 3동 , 창고 (농기계 및 농자재 보관) , 건축자재 보관창고 (공구 外) , 농약창고 닭집 (과원위치)
-. 자동차 2분거리 금강위치 (낚시) , 10분거리 하나로마트 , 15분 읍내 (이동도로 아스콘포장 2차선)
-. 건물 바로옆 과수원 위치 , 부사 950주 식재중 (現 운용중인 과원으로 관리상태 좋음)
-. 농기계 및 부자재 포함가 , 방충망설치 (태풍 및 조류피해 없음) , 피해보험가입 완료
-. 매출정보 : 년간 1500~2000박스 생산중(20kg 박스기준) , 가공매출 제외 5~7천이상 가능(공판장가)
-. 그외 과수원주변 수확가능한 유실수 식재중 (대추,대봉,단감,포도,배,밤,매실,두릅 등등)
-. 농업전기 및 지하수 , 1년내내 산에서 물이내려와 닭 키우기 좋음 , 텃밭 상태최상 (직접확인)
-. 금강대교(25년개통 확정) 세그트러스형식 관광객증가,시내 이동 단축 예정(차5분거리 대교)
** 관광지명소로 군계획중 (자전거 및 도보 다리) , 다리로인한 방문객 및 이동차 많음 (방문판매)
https://cafe.naver.com/bk1009/5368781
충남부여 도로옆 전원주택 및 사과과수원 매매
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